En cas de dégât des eaux, une recherche de fuite est généralement effectuée par un professionnel. La recherche de fuite copropriété 93 met en œuvre les outils nécessaires à la détection des fuites, de la simple inspection des canalisations à l’utilisation de colorants (fluorescéine) en passant par l’exploration vidéo des canalisations. Si de l’eau s’infiltre par le toit, un couvreur peut faire le nécessaire. Si vos canalisations sont bouchées, vous avez souvent besoin d’une entreprise de drainage. Le but de la recherche de fuite est d’identifier la cause de ce dégât des eaux.
Déterminer la cause d’un dégât des eaux est important en premier lieu pour empêcher le dégât de se propager, mais aussi pour trouver une solution pour réparer la fuite.
Lors d’une recherche de fuite que palnifie la la convention IRSI ?
Cette convention impose tous les contrôles et investigations obligatoires pour rechercher et identifier la cause d’une fuite d’eau afin de protéger les biens et éviter d’aggraver un sinistre. A ce titre, nous envisageons une recherche de fuite copropriété 93. Suite à cela, les travaux comprennent ainsi la restauration des éléments endommagés par ces recherches. A l’inverse, les réparations de fuites ne sont pas couvertes par les assurances car elles ne sont pas incluses dans les investigations de fuites.
La recherche de fuite dans un dégât des eaux : qui prend en charge ?
Selon la loi du 1er juillet 2020, les recherches de fuites sont à la charge de l’assureur de la personne occupant le logement ou Une recherche sera effectuée à partir de Cette personne peut être propriétaire ou locataire. Cependant, l’assurance du locataire peut ne pas couvrir les dommages.
En revanche, si la cause de la fuite n’est pas identifiée après une simple enquête, une enquête de fuite destructive doit être choisie. Cette enquête est une obligation d’assurance habitation (résident ou non-résident). Il en est de même si l’appartement est loué meublé, si le locataire a déjà déménagé lors du sinistre, ou si les locaux étaient bien sûr vides.
Il est à noter que votre compagnie d’assurance organisera une enquête de fuite si le locataire n’a pas payé l’assurance au moment de l’accident.
Les recherches des parties communes pour les fuites d’eau et les copropriétaires d’appartements endommagés qui n’ont pas d’assurance sont organisé par l’assurance de l’immeuble.
Qui paye la recherche de fuite dans un dégât des eaux ?
Dans certains cas, la recherche des fuites est effectuée à la demande des locataires, syndics, propriétaires d’appartements et autres. En effet, cette recherche de fuite est de votre propre initiative ou à l’initiative de l’assuré. La seule exception concerne les fuites dans les copropriétés où les syndics désirent effectuer une recherche de fuite copropriété 93.
Conclusion
L’assurance des occupants de l’immeuble (locataire ou propriétaire) peut aider à effectuer une recherche de fuite copropriété 93. En fait, l’assurance des propriétaires gère et recherche les fuites des maisons meublés, d’appartements vacants ou d’absence d’assurance locataire. Mais aussi, l’assurance propriétaire est nécessaire pour contrôler les dégâts et organiser la recherche des fuites si le locataire était déjà en vacances à la date du sinistre.
Alors, si la fuite se situe dans un domaine privé, le syndic peut demander une recherche de fuite. Ceci est couvert par l’assurance du propriétaire. Mais, si l’enquête initiale de fuite de l’assurance locataire échoue, une nouvelle enquête doit être menée par l’assurance propriétaire.
De manière générale, l’assurance copropriété couvre la détection de fuites lorsque les locataires et les copropriétaires non résidents n’ont pas d’assurance.
Découvrez par la suite : Inspection des canalisations : Quand, pourquoi, comment ?
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